Πολύπλοκη περίπτωση κατοικίας εκτός σχεδίου

[poli]

για το 1) μπορώ να σου πω ότι σίγουρα παει χωρίς αλλαγή χρήσης, όσο για το μειωτικό συντ/τη 0.5 ψαξε λίγο στις ερωτοαπάντησεις εχω την εντυπωση ότι είναι για βοηθητικόυς χώρους μόνο, κ από ότι κατάλαβα το υπόγειο σου είναι κατοικία
2) ανάλογα με το χώρο που εξυπηρετεί θα μετρήσει η σκάλα-στην περίπτωση σου μάλλον στο ισόγειο και λογικά μετράει στο Σ.Δ. αφού εξυπηρετεί χώρο κύριας χρήσης
3) η περίφραξη υπολογίζεται με αναλυτικό
4) αν μετρηθεί η σκάλα ως υπέρβαση δόμησης δε χρειάζεται να ξαναμετρηθεί η αποθήκη κάτω από αυτήν
για τα άλλα δύο δε θα εκφράσω άποψη και τα ανωτέρω με επιφύλαξη..